От Эксперта Алёны Новак- Мои статьи и услуги!
| Главная » От Эксперта » О недвижимости |
Сколько стоят услуги риелтора при аренде квартиры
| |  Комиссия прописывается в договоре оказания услуг. Оплату от клиента риелтор получает только после сдачи квартиры в аренду. В договоре с риелтором должны быть прописаны стоимость услуги и порядок расчетов По сложившейся практике, при сдаче квартиры в аренду комиссию платит именно арендатор, а для владельцев жилья услуги риелтора бесплатны. Стандартная комиссия риелтору составляет 50% от первоначальной арендной платы, но это не фиксированная ставка: её размер может зависеть от арендной платы и от того, есть ли агент со стороны собственника жилья. Например, комиссия для бюджетных квартир чаще всего составляет 50-100%. При арендной плате за квартиру в размере 30 000 рублей комиссия тоже может быть равно 30 000 рублей, потому что за 15 000 рублей (50%) риелтору работать бывает невыгодно. А вот при аренде комнат комиссия выходит меньше: всего 15-30%. Комнаты снимают, чтобы максимально сэкономить, и для риелторских агентств помощь в сдаче и аренде комнат — неприбыльное дело. Что касается сдачи в аренду элитной недвижимости, то тут комиссию чаще всего платит собственник жилья. Например, в Москве, по данным аналитических агентств, для 80% объектов с арендной платой от 100 000 рублей в месяц комиссия с нанимателя не берётся — сумму полностью покрывает собственник при заключении контракта. Но встречаются и объявления со 100% комиссией для арендаторов, которые ищут элитную недвижимость. В таких случаях риелторы обычно есть с обеих сторон, поэтому комиссия делится между ними поровну. | |
| Всего комментариев: 0 | |