Главная » 2026 » Июль » 4 » ID62 «Меркурий Сити»: максимум доходности - я отобрала только достойные лоты
13:48
ID62 «Меркурий Сити»: максимум доходности - я отобрала только достойные лоты




Метро:Москва Сити
Площадь:От 98,5кв.м.
Я не предлагаю всё подряд. В эту подборку попали только те апартаменты в «Меркурий Сити», которые сама считаю лучшими с точки зрения дохода и ликвидности:высокие этажи, свободные планировки, виды, за которые арендаторы готовы платить премию.
Почему здесь максимальная отдача:
Локация = ликвидность. «Москва-Сити»-рынок с устойчивым спросом: арендаторы и покупатели приходят сюда сами.
Рост стоимости за счёт этажа и вида. Панорамные окна-это не только про «красиво», но и про реальную надбавку к ставке долгосрочная аренда топ-менеджерам, формат «под ключ» для командированных, смешанная стратегия.
Нулевые строительные риски: все апартаменты сданы-можно сразу запускать доходность.
Сервис уровня пятизвёздочного отеля: охрана, консьерж, клубные зоны — это упрощает управление и повышает привлекательность для арендаторов.
Адрес: 1-й Красногвардейский проезд, д.15, ЦАО, Москва.
Метро:«Международная», «Москва Сити», «Деловой центр» (5–19 минут пешком).
До центра:14 минут на авто (4,8 км).
Рядом:набережная Москвы-реки - дополнительный видовой и рекреационный бонус.
Варианты под разные стратегии:
2 комнатные (идеально под аренду и быстрый оборот):
• 56 этаж, 98,5 кв. м — 64 025 000 ₽ (самый низкий порог входа)
• 56 этаж, 115 кв. м — 90 000 000 ₽
• 45 этаж, 101 кв. м — 100 000 000 ₽
3‑комнатные (баланс площади и доходности):
• 51 этаж, 123 кв. м — 150 000 000 ₽
4‑комнатные (статус + высокая ставка аренды):
• 48 этаж, 123 кв. м — 170 000 000 ₽
• 50 этаж, 101 кв. м — 206 000 000 ₽
Хотите персональный расчёт доходности? Под ваш бюджет и задачу я соберу стратегию и посчитаю:
• арендную доходность (долгосрочная/посуточная),
• срок окупаемости,
• потенциальный рост стоимости при продаже через 2–3 года.
Свяжитесь с экспертами по элитной недвижимости:
WhatsApp / Telegram: отвечаем в течение часа, с 10:00 до 20:00.
Цена:От 64 025 000 ₽
#МеркурийСити #МоскваСити #ИнвестицииВНедвижимость #МаксимальнаяДоходность #ЭлитныеАпартаменты #ДоходнаяНедвижимость
Тф:+7 903 708 1884
Звоните или пишите:WhatsApp Telegram
Отвечаю в течение часа, с 10:00 до 20:00
Записаться на показ
Проверка документов до сделки
Договор подробный, всё официально
Опыт работы с 1994 года
Елена Новак|Ваш личный Эксперт недвижимости
Копировать посты и фото категорически запрещено
Скачайте нашу визитку, чтобы быть с нами на связи
Категория: м Деловой центр | Просмотров: 576 | Добавил: cererra | Теги: 1 комн.кварт.апарт.суд.посут., ул.Арбат 11 ЦАО Москва
Всего комментариев: 0
Войдите:
avatar
Mоре информации
Коммерческаям недвижимость Москвы
    Наш сайт-это большой, много летний труд интеллектуально го труда на радость всем нам! На сайте статьи, фото, От Эксперта, квартиры дома Мос квы МО Самары За Рубежом.
Эксперт Елена Новак
Галерея
Наши контакты
    Phone:Тф:+7 903 708 1884 Email:vipelit@bk.ru Город:Москва Мы работаем:Удалённо Часы работы:С 10-00 до 22-00
Location in google Maps
Яндекс.Метрика