Личный блог эксперта жилой недвижимости Алёны Новак- Мои статьи и услуги!
| Главная » Личный блог автора проекта » О Турции |
Сдача недвижимости в Турции в аренду
 Турция-популярная у туристов страна с длинным курортным сезоном и востребованной арендой туристического жилья. Есть много крупных городов, где распространена круглогодичная аренда. Жилая недвижимость в Турции при сдаче в долгосрочную аренду приносит своему владельцу около 3–5% в год, в зависимости от региона и самого объекта. По мнению аналитического портала Global Property Guide, чистый доход, после вычета налогов и коммунальных услуг, составляет примерно 2%. По закону, частные лица имеют право заключать долгосрочные договоры аренды, но при этом нужно:Заверить договор аренды у нотариуса; зарегистрировать жильца по адресу недвижимости в Управлении по гражданскому состоянию населения и гражданству при МВД (Nüfus Müdürlüğü). Есть один нюанс:Для регистрации жильца, если он не гражданин Турции, понадобится его идентификационный номер иностранца (yabancı kimlik numarası)-он есть у тех, кто проживает в Турции более шести месяцев на основании ВНЖ. По данным рейтинга Numbeo, краткосрочная аренда может принести владельцу курортного жилья гораздо более высокую доходность, около 6–7%. В тёплое время года квартира с одной спальней в хорошем комплексе у моря в Аланье может сдаваться за €250–500 в неделю (в зависимости от состояния объекта, сезона, времени бронирования). При сдаче недвижимости на долгий срок (от года) похожие апартаменты 1+1 принесут €250–350 в месяц. Обратите внимание:С 22 января 2017 года в Турции вступил в силу закон, в соответствии с которым сдать жильё на короткий срок может только юридическое лицо с лицензией на данный вид деятельности и при соблюдении ряда требований. Фактически для рядовых собственников одной-двух квартир на побережье этот вид заработка стал недоступен. Решения могут быть следующие. Во-первых, по-прежнему разрешено сдавать на долгий срок. Во-вторых, можно купить недвижимость у компании, которая профессионально занимается посуточной арендой (имеет соответствующую лицензию). Добавил: cererra |
|
| Просмотров: 41
| | |||
| Всего комментариев: 0 | |
|
| |