О ренте продажа недвижимости!
Главная; О ренте
Добавлено объектов-70

О договорах [16]О выплатах [1]О нарушениях [4]Гарантии [0]
КП [2]О проживании [1]Об услугах [0]О правах [3]
О ренте [6]О подарках [1]О налогах [1]Ваши вопросы [32]

Вам предлагают при заключении договора выплатить единовременно крупную сумму денег от 300 000 руб
Прежде всего, нужно разобраться, кто именно выплачивает эти деньги и откуда они появились?
Это могут быть либо деньги организации, в которую Вы обратились, либо деньги частного физического лица. Если Вы подписываете договор с организацией, то деньги Вам должна выплатить организация, оформив при этом предусмотренный правилами бухгалтерского учета документ: расходный кассовый ордер (если выплачиваются наличные деньги) или платежное поручение (если деньги перечисляются в безналичном порядке на Вашу сберкнижку). Если Вам предложат написать расписку в получении денег от сотрудника организации, то это является нарушением существующих правил. Расписку в получении денег Вы можете написать только при заключении договора с физическим лицом, а не с фирмой.
Очень важно разобраться: в качестве чего выплачивается эта сумма? Иначе эти деньги вместо помощи могут обернуться ловушкой для одинокого пенсионера, выбраться из которой будет невозможно.
Как правило, рентоплательщик или фирма, в которую Вы обратились, предлагают записать в договоре ренты, что эта сумма – плата за квартиру. Сотрудники фирмы хорошо знают, что если Вы согласитесь с такой записью, то вернуть обратно квартиру Вы уже не сможете даже при существенном нарушении условий Договора плательщиком ренты. Запись о том, что Вы «получили плату за квартиру» обязывает применять к договору ренты правила договора купли-продажи. В будущем Вы не сможете требовать возврата квартиры, а имеете право только на выплату Вам выкупной цены. Кроме того, Вы обязаны будете возвратить эту сумму при расторжении договора даже при существенных нарушениях со стороны рентоплательщика.
Чтобы не попасть в эту ловушку, предложите записать в договоре: квартира передается бесплатно, а указанная сумма выплачивается: «в счет пожизненной ренты», либо «в счет пожизненного содержания», или, наконец, «на обустройство быта». Эти формулировки надежно защитят Ваши права в случае недобросовестности плательщика ренты. К тому же, действующее законодательство не предусматривает возврата рентных платежей при расторжении договора пожизненной ренты, а в случае с договором пожизненного содержания с иждивением Гражданский Кодекс РФ в ст. 605 прямо указывает, что «… рентоплательщик не вправе требовать компенсации расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты».
Тф:+7(903)240-5884
Как добраться
О выплатах


О выплатах
Рейтинг: 0.0/0
Счетчики: 478 | Добавил: cererra | Теги: Тщательный осмотр квартир <
Всего комментариев: 0
avatar
Mоре информации
Зарубежная недвижимость
    За рубежом-это многоликая недвижимость! От наших партнёров и собственников
    Мы пишем грамотно и интересно только для вас!
Собственнику
    Уважаемые собственники!
    Вы можете добавлять свои предложения в разделах нашего сайта. Или пришлите ваш email на наш тф и мы Вам отправим письмо. В ответном письме отправьте свою недвижимость и мы добавим вашу недвижимость в базу нашего сайта
Галерея
contact
Phone:+7(903)240-58-84 Ваш вопрос:Задать
Как найти г.Москва м.Площадь Ильича
ул.Золоторожский вал д.32 оф.11
Часы работы:С 10-00 до 20-30 Location in google Maps