О ренте продажа недвижимости!
Главная; О ренте
Добавлено объектов-81

О договорах [16]О выплатах [1]О нарушениях [4]Гарантии [0]
КП [2]О проживании [1]Об услугах [0]О правах [3]
О ренте [6]О подарках [1]О налогах [1]Ваши вопросы [40]

Суть ренты с пожизненным проживанием

Сделка пожизненной ренты-один из способов передачи имущества в собственность другому владельцу. В оформлении такого договора участвуют две стороны, одна из которых обязуется совершать пожизненное финансовое обеспечение другой стороны — собственника имущества. Впоследствии, владелец предает недвижимость плательщику. Таким образом, одна из сторон «приобретает» недвижимость в рассрочку. По статистике видно, что преимущественно договор пожизненной ренты заключают пожилые одинокие люди, которые не имеют никакой моральной или финансовой поддержки. Заключая договор, владелец передает права на свое имущество при условии получения ежемесячной финансовой помощи. Ее размер и сроки выплаты оговариваются в официальном документе. Что означает пожизненная рента? Какие виды ренты существуют? Уже по самому названию сделки можно понять, что она действует до конца жизни человека, являющегося владельцем имущества. В обязанность покупателя входит своевременная выплата оговоренной суммы, которая идет на содержание владельца. Между «простой рентой» и «пожизненной рентой с содержанием» существует серьезная разница
В первом случае, человек ежемесячно выплачивает деньги только на содержание собственника недвижимости. Во втором случае, он должен оплачивать коммунальные услуги, заниматься покупкой продуктов, лекарственных препаратов. Также в его обязанности входит организация похорон. После смерти собственника, плательщик становится владельцем имущества и занимается его официальной регистрацией на свое имя. Вся процедура схожа с оформлением сделки по покупке квартиры. К сожалению, оформление договора пожизненной ренты не дает возможности потенциальному «наследнику» ее продавать, завещать или оставлять в наследство. Он только имеет право проживать в этой квартире до конца своих дней. При регистрации квартиры, в строку обременений заносятся данные, указывающие на то, что квартира получена по договору пожизненной ренты. Каким образом квартира может быть передана плательщику: Согласно условиям, указанным в договоре ренты; В виде рассрочки. То есть те платежи, которые плательщик вносил ежемесячно, в целом составляют полную стоимость жилья. Между сторонами договора заключается еще один договор, но уже о купле-продаже данного имущества; Бесплатное отчуждение недвижимости происходит в том случае, когда рентный платеж не приравнивается к полной сумме квартиры. Квартира достается плательщику в результате оформления дарственной. Кто является получателем платежей по ренте? Это может быть: владелец имущества; любое другое лицо, внесенное в соответствующий договор; несколько человек одновременно. Ими могут выступать оба супруга, сестры и братья.
Тф:+7(903)240-5884
Как добраться
О ренте


О ренте
Рейтинг: 0.0/0
Счетчики: 333 | Добавил: cererra | Теги: природные объекты <
Всего комментариев: 0
avatar
Mоре информации
Зарубежная недвижимость
    За рубежом-это многоликая недвижимость! От наших партнёров и собственников
    Мы пишем грамотно и интересно только для вас!
Собственнику
    Уважаемые собственники!
    Вы можете добавлять свои предложения в разделах нашего сайта. Или пришлите ваш email на наш тф и мы Вам отправим письмо. В ответном письме отправьте свою недвижимость и мы добавим вашу недвижимость в базу нашего сайта
Галерея
contact
Phone:+7(903)240-58-84 Ваш вопрос:Задать
Как найти г.Москва м.Площадь Ильича
ул.Золоторожский вал д.32 оф.11
Часы работы:С 10-00 до 20-30 Location in google Maps