О ренте продажа недвижимости!
Главная; О ренте
Добавлено объектов-81

О договорах [16]О выплатах [1]О нарушениях [4]Гарантии [0]
КП [2]О проживании [1]Об услугах [0]О правах [3]
О ренте [6]О подарках [1]О налогах [1]Ваши вопросы [40]

Кто может быть плательщиком ренты

Плательщиком ренты может выступать любой гражданин нашей страны. Также это может быть организация. Никаких ограничений по этому поводу в нашем законодательстве нет. Иногда религиозные секты выступают в роли общественных организаций, а их представители становятся плательщиками по договору. Положительные и негативные стороны договора Любой договор, какой бы не заключали между собой граждане по движимому или недвижимому имуществу, обязательно имеет какие-то «подводные камни». Поэтому к самому подписанию договора следует относиться очень ответственно, и внимательно изучать все его пункты. Основные плюсы договора: имущество приобретается с весомой скидкой. В итоге, общая стоимость жилья меньше, чем стоимость такого же на рынке недвижимости; Как только регистрируется договор ренты квартиры, плательщик становится ее собственником; Оформление договора такого вида достаточно простое, не требует особых усилий и затрат. Расторгнуть его будет намного сложнее. Основные минусы договора: По условиям договор,а имущество выступает в роли залога для получения ренты; По условиям договора, плательщик обязан содержать гражданина, подписавшего договор, до конца его жизни. И этот же гражданин считается фактическим собственником квартиры. Плательщик им является чисто формально; Всегда существует угроза тому, что собственник жилья потребует расторжения договора по веским причинам, и суд может принять решение в его пользу. В этом случае, речь о возврате истраченных средств не идет; Чтобы плательщику доказать, что он исправно выполняет все условия договора, придется очень постараться. Не всегда суд учитывает свидетельские показания. А владелец, из-за ссоры с плательщиком, может утверждать обратное, что о нем не заботятся, не кормят и не лечат. Какие обязательства должен выполнять плательщик ренты? Существуют основные условия договора пожизненной ренты. К ним относятся: Человек, который получает обеспечение, может проживать в этой же квартире, если только не были прописаны другие условия о переселении его на альтернативную жилплощадь; Плательщик ренты обязан следить за питанием и состоянием здоровья владельца квартиры. Чаще всего, последними выступают люди преклонного возраста, которые нуждаются в особом уходе; Размер ежемесячной выплаты не может быть меньше двух прожиточных минимумов; Некоторые владельцы жилья просят внести в договор условие о том, что плательщик обязуется, в случае необходимости, заняться организацией его похорон; Плательщик обязан следить за состоянием имущества, не допуская его порчи; Все процедуры с недвижимостью могут заключаться только при согласии получателя ренты; Плательщик обязан обеспечивать получателя ренты одеждой, соответствующей сезону. Как плательщику ренты обезопасить себя от непредвиденных ситуаций? Чтобы плательщик ренты не оказался в двусмысленной ситуации, когда он выполняет все условия договора, а получатель ренты все равно выказывает свое недовольство, то первому стоит следовать следующим правилам: Все выплаты должны быть подтверждены документально. Это может быть расписка, квитанция о переводе и т. д.; Никогда не выбрасывать квитанции по оплате коммунальных услуг, чеки из магазинов, аптек, так как они могут выступить документальным подтверждением оказания вами услуг, прописанных в договоре; Часто, чтобы доказать покупку продуктов питания для получателя ренты, можно заказывать доставку на дом, а все квитанции собирать; Периодически брать с получателя ренты расписку о том, что он не имеет к плательщику никаких претензий по своему содержанию.
Тф:+7(903)240-5884
Как добраться
КП


КП
Рейтинг: 0.0/0
Счетчики: 688 | Добавил: cererra | Теги: Квартиры Подмосковья <
Всего комментариев: 0
avatar
Mоре информации
Зарубежная недвижимость
    За рубежом-это многоликая недвижимость! От наших партнёров и собственников
    Мы пишем грамотно и интересно только для вас!
Собственнику
    Уважаемые собственники!
    Вы можете добавлять свои предложения в разделах нашего сайта. Или пришлите ваш email на наш тф и мы Вам отправим письмо. В ответном письме отправьте свою недвижимость и мы добавим вашу недвижимость в базу нашего сайта
Галерея
contact
Phone:+7(903)240-58-84 Ваш вопрос:Задать
Как найти г.Москва м.Площадь Ильича
ул.Золоторожский вал д.32 оф.11
Часы работы:С 10-00 до 20-30 Location in google Maps