О ренте продажа недвижимости!
Главная; О ренте
Добавлено объектов-81

О договорах [16]О выплатах [1]О нарушениях [4]Гарантии [0]
КП [2]О проживании [1]Об услугах [0]О правах [3]
О ренте [6]О подарках [1]О налогах [1]Ваши вопросы [40]

Оформление договора ренты с пожизненным содержанием

Чтобы оформить договор, необходим определенный пакет документов. В него входят: Заявление сторон; Три экземпляра договора ренты; Документы, подтверждающие планировку и стоимость жилья; Справка из Росреестра, подтверждающая наличие каких-либо обременений на квартиру. Возможно наличие арестов на имущество, задолженностей и т. д.; Завещание, договор купли-продажи или другие документы, на основании которых данная недвижимость стала собственностью гражданина; Согласие супруга (супруги) на заключение договора. Такое подтверждение необходимо только в том случае, когда они находятся в браке на момент заключения договора; Разрешение бывшего супруга (супруги) на заключение договора, так как имущество является совместной собственностью. Это разрешение необходимо заверить у нотариуса; В том случае, если получать ренту будет несовершеннолетний гражданин, необходимо представить разрешение опекунского совета; Когда объектом договора является только часть квартиры, необходимо получение согласия от других собственников. Важно иметь их отказ от приобретения этой части имущества; Документы, подтверждающие личности сторон договора. Очень важно перед тем, как составить договор, поинтересоваться психическим состоянием получателя ренты. Важно иметь на руках справку из психологического или неврологического диспансера. Когда все документы собраны и представлены нотариусу, можно заняться составлением договора. Важным моментом является то, что действительным может считаться только договор, который был заверен нотариусом. Далее его нужно зарегистрировать в Росреестре. Чтобы облегчить процедуру сбора всех важных документов, есть смысл обратиться в МФЦ, который имеет полномочия на совершение таких действий. Иногда для составления договора могут понадобиться дополнительные документы. Размер госпошлины, которую оплачивают участники сделки, составляет 0,5% от стоимости имущества. Эта сумма не может превышать 20 тысяч рублей. К категории лиц, которые не платят госпошлину, относятся инвалиды I и II группы. Если понадобятся другие услуги нотариуса, то на них также предоставляется скидка 50%. Каковы основные черты договора пожизненного содержания? Договор считается правомерным только в том случае, если в нем прописаны следующие условия: Какое содержание должен получать гражданин, заключивший договор. Оговариваются продукты и лекарства, которые должен приобретать плательщик, когда и в каких объемах готовить еду; Обязательно вносится размер суммы ежемесячного платежа. Он не может быть меньше двух прожиточных минимумов; Оценочная стоимость имущества. Данные о стоимости выдает БТИ; Данные о ежемесячных выплатах; Кто из сторон договора оплачивает коммунальные услуги. В договор пожизненной ренты вносится пункт о том, что плательщик имеет право, после оформления и регистрации договора, продать квартиру. Если такая сделка происходит, все обязательства по договору переходят на нового владельца. Если он каким-то образом нарушит условия договора, ответственность за это несет предыдущий плательщик.
Тф:+7(903)240-5884
Как добраться
О договорах


О договорах
Рейтинг: 0.0/0
Счетчики: 339 | Добавил: cererra | Теги: Долгоруковы <
Всего комментариев: 0
avatar
Mоре информации
Зарубежная недвижимость
    За рубежом-это многоликая недвижимость! От наших партнёров и собственников
    Мы пишем грамотно и интересно только для вас!
Собственнику
    Уважаемые собственники!
    Вы можете добавлять свои предложения в разделах нашего сайта. Или пришлите ваш email на наш тф и мы Вам отправим письмо. В ответном письме отправьте свою недвижимость и мы добавим вашу недвижимость в базу нашего сайта
Галерея
contact
Phone:+7(903)240-58-84 Ваш вопрос:Задать
Как найти г.Москва м.Площадь Ильича
ул.Золоторожский вал д.32 оф.11
Часы работы:С 10-00 до 20-30 Location in google Maps